据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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电视台太少,效果还不好!
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除了房间大点之外没其他优点!被子不知道多少年前的了,没吹风机,拖鞋垃圾(第二天打扫清洁没给拖鞋,追着前台要了好几次才给送来),电话是坏的(外线打不了,内线打前台和客服,打过去态度恶劣,瞬间就给你挂了),早餐压根儿没法吃!最关键的,三天换了三波服务员,服务态度都非常差,能气死你!住店刷卡必须刷你消费,还把押金刷进去,导致最后发票和刷卡单金额对不上,还不给解决!最终结论,奇差无比,再也不住!
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离离机场只有3公里,洗浴,演艺,客房,餐饮俱全,房间比较大,